🐬 Imar Affı Formu Nasıl Doldurulur

İMARBARIŞI NEDİR?13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözmesi hedeflenen Yapı Kayıt Belgesi verilmesine ilişkin düzenlemenin kamuoyunda bilinen adı 'İma İmar affı nasıl olacak, imar barışı nedir? Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki imar barışının detaylarını anlattı. Bakan seçimden hemen önce getirilen imar affı ile birlikte belediyelere kentsel dönüşüm için 3 yıl geri ödemesiz 0 faizli kredi kullandırılacağını söyledi. Türkiye’de vatandaşların İmar barışı başvurusu, mevcutta Türkiye genelinde bulunan toplam 13 milyon konutun iskan sorununu çözmek için E-Devlet üzerinden hizmetine devam ediyor. Başvuruya açılmasının Değerliokurlar, İmar affı ya da kamuoyunda “ imar barışı ” diye bilinen ve uzun süredir gündemi meşgul eden bu konu resmen onaylandı. Bundan sonra vatandaşlara büyük iş düşmektedir. Bu konu ile ilgili sorunu olanlar, 31.10.2018 tarihine kadar aşağıda anlatmaya çalışacağımız şekilde müracaat yapacaklardır. İmar affı uygulamasına ait ikincil düzenleme ise , 06.06.2018 tarih 30443 sayılı Resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. KİMLER FAYDALANACAK. 31.12.2017 tarihinden önce İmar Kanununa aykırı olarak yapılan yapılar ,henüz ruhsatını almamış yapılar ve mülkiyet sorunu olanlar faydalanabileceklerdir. kUG6yNJ. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İmar Barışı başvurularının 2 milyona ulaştığını ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Twitter hesabından yaptığı paylaşımda İmar Barışıbaşvurularındaki son duruma ilişkin bilgi verdi. 1. Hangi yapılar imar barışından yararlanır? 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsatına aykırı olarak yapılmış yapılar yararlanarak, Yapı Kayıt Belgesi alabilir. 31 Aralık 2017’den sonra yapılan yapılar, kesinleşmiş imar planlarında sosyal donatı alanında kalan yapılar, İstanbul ve Çanakkale Boğazları ön görünüm alanlarındaki yapılar ile tarihi yardımadada ki yapılar bu yasadan yararlanamaz. 2. Yapı Kayıt belgesi için ne zaman, nereye kimler başvurulur yapabilir? 31 Ekim 2018 tarihine kadar, e- devlet üzerinden ya da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müdürlükleri ile yetkilendireceği kurumlara Yapı Kayıt Belgesi formu eksiksiz doldurularak başvurulur. Belirlenecek bedel ise en geç 31 Aralık 2018’e kadar ödenecektir. Bakanlar kurulu bu süreyi bir yıl uzatabilir. Başvuru için hissedarlardan birisinin veya vekilinin başvurusu yeterlidir. Kat mülkiyetine geçiş için tüm hissedarların imzaları gerekir. 3. Yapı Kayıt Belgesi ne işe yarar? Yapı Kayıt Belgesi alan yapılar yapı kullanma belgesi iskân almış gibi işlem görür. Elektrik, su, doğalgaz bağlatabilir, verilmiş yıkım kararı ve tahsil edilmemiş para cezası varsa iptal edilir. 4. Ödeme miktarı nasıl hesaplanacak? Belediyelerce belirlenen arsanın emlak vergi değerleri ile yapının maliyet bedelinin toplamının konutlarda yüzde 3, ticari kullanımlarda yüzde 5 oranında hesaplanır. Yapı yaklaşık maliyeti Tarımsal amaçlı basit yapılar için 200TL/m2 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapılar için 600TL/m2 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapılar için 1000TL/m2 8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600TL/m2 Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel vb. yapılar 2000 TL/m2 Güneş enerjisi santralleri TL/MW Esas alınarak hesaplanır. Yapı paydaşları payları oranında ödemelere katılmak zorundadır. 5. Yapı kayıt belgesi ile cins değişikliği yapılır mı, kat mülkiyetine geçilir mi? Evet, ancak mimar tarafından yapının cepheleri ile birlikte hazırlanıp imzalanan, bütün bölümlerin ölçüleri, eklentileri, bağımsız bölüm numaraları, yapı inşaat alanını, niteliklerini ve arsa paylarını içeren mimari projenin bütün paydaşların imzaları ile elektronik ortamda tapu müdürlüklerine ibraz edilmesi, yapının bulunduğu, arsanın umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edildiğine ilişkin belediyesinden belge alınması, tüm malikler tarafından hazırlanan yönetim planı, yapı kayıt belgesi ile zemin ve mimari projenin uyumunu gösteren harita mühendisi imzalı zemin tespit tutanağı gerekir. Kat mülkiyetine geçilirken yapı kayıt belgesine ödenen bedel kadar daha ödenmesi gerekiyor. 6. Yapı kayıt belgesi geçerlilik süresi nedir? Yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm yapılıncaya dek geçerlidir. 7. Yanlış veya hatalı beyanın cezası var mı? Evet, yanlış beyanda bulunan mal sahipleri, kat mülkiyetine geçerken projeyi hazırlayan mimar ve mühendisler hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanunun 206’ncı maddesi uyarınca suç duyurusunda bulunulur. 8. Hazine arazisi üzerindeki yapılan ne olacak? Hazineye ait arazilerin üzerinde yapılan binalar işgal ettikleri alan kamu hizmeti için ayrılmış alan değilse, arazi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devri yapılıp, rayiç değer üzerinden satış Barışı Başvuru Formu Nasıl Doldurulur? Yapı Kayıt Belgesi başvuruları başladı. Başvuru formu nasıl doldurulur? Başvuru formu doldurulurken nelere dikkat edilmelidir? İşte detaylar.. Yapı Kayıt Belgesi başvuruları başladı. Başvuru formu nasıl doldurulur? 31 Aralık’ta sona erecek başvurular da nelere dikkat edilmeli? Yapı Kayıt belgesi için E-devlet üzerinden başvuru yapmak mümkün. E-devlet üzerinden yapılacak başvuru formunu öncelikle dikkatli okumak gerekiyor. Aksi halde yapılacak bir yanlışlıkla kayıt belgenizin iptaline ve yatırdığınız paranın yanmasına sebep olabilir. İmar barışı başvuru formuna yani yapı kayıt belgesi başvuru formuna e-devlet üzerinden ulaşabiliyorsunuz. Bunun için adresine giriyoruz. Karşımıza “imar barışı kayıt başvurusu ve sorgulaması” çıkıyor. Öncelikle kimlik doğrulama işlemini yapıyoruz. Burada 5 seçenek sunuluyor. 1. E-devlet şifresi 2. Mobil imza 3. Elektronik imza 4. TC kimlik kartı 5. Banka Yukarıda belirtilen işlemleri yaptıktan sonra Bilgilendirme ve Onay Müracaat Sahibine Ait Bilgiler Yapıya Ait Bilgiler Ön İzleme İşlem Sonucu Adım Adım istenilen bilgileri girdikten sonra başvurunuzu tamamlayabilirsiniz.. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı İmar Barışı E-devlet müracaat kılavuzu için aşağıdaki linki tıklayınız.. Kamuoyunda "imar barışı" olarak adlandırılan Yapı Kayıt Belgesi başvuruları 8 Haziran"da başladı. Bu başvuruların son tarihi ise 31 Ekim olarak Kayıt Belgesi Başvuru Formu nasıl doldurulurYapı Kayıt Belgesi başvuruları e-devlet üzerinden de yapılabiliyor. Ancak belgeler doldurulurken çok dikkat edilmeli. Yanlış veya eksik bilgi ile başvurular iptal olabilir. Aynı zamanda ödemeler geri de alınamıyor. İmar barışı başvuruları bölümüne girdikten sonra istenilen bilgiler doldurulacak."İmar barışı ve yapı kayıt belgesi" adıyla açılacak bölümde vatandaşlar formu dolduracak ve yapının fotoğraflarını çekip sisteme ekleyecek. Beyanda değişiklik için ise 24 saat süre DOĞRULAMASI YAPILMALIKimlik doğrulama işlemi yapılıyor. Bunun için aşağıdakilerden birinin doldurulması E-devlet şifresi2. Mobil imza3. Elektronik imza4. TC kimlik kartıYAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİYapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın 29 Temmuz 1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde 3, , ticari kullanımlarda yüzde 5 oranında KAYIT BELGESİ GEÇERİLİLİK SÜRESİYapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak. İskan başvuru formu!İnşaatı tamamlanmış ve oturuma hazır hale getirilmiş bir yapının kullanılabilmesi için belediyeden iskan izni almış olması gerekiyor. İskan izni, önceden belediye tarafından onaylanmış projeye uygun olarak inşa edilen yapılara iskan ruhsatı alınabilmesi için "iskan başvuru formu" nun doldurulması gerekiyor. Peki iskan başvuru forumu nasıl doldurulur? İskan başvuru formu örneği aşağıda yer iskan başvuru formu...... İli ..........İlçesi Belediye Başkanlığına Yapının sahibi YTL. Adı, Soyadı ve unvanı Yapının adresi Ada ve parsel No, Bölüm 1- Yapı kullanma izin kağıdının kapsamı Kullanma izin KağıdıYapının tamamı için verilmiştir. Yapının bir kısmı için II- Yapı için verilen ruhsatnamenin tarih ve Ruhsatnamenin cilt ve sahile No. ve tarihi . Varsa ek ruhsatnamenin d, sahife No. ve tarihi . Proje ruhsatı No. ve tarihi [Bölüm III-... Kamuoyunda 'imar barışı' olarak adlandırılan Yapı Kayıt Belgesi başvuruları 8 Haziran'da başladı. Bu başvuruların son tarihi ise 31 Ekim olarak belirtiliyor. BELGELER DİKKATLİCE DOLDURULMALI Yapı Kayıt Belgesi başvuruları e-devlet üzerinden de yapılabiliyor. Ancak belgeler doldurulurken çok dikkat edilmeli. Yanlış veya eksik bilgi ile başvurular iptal olabilir. Aynı zamanda ödemeler geri de alınamıyor. İmar barışı başvuruları bölümüne girdikten sonra istenilen bilgiler doldurulacak. 'İmar barışı ve yapı kayıt belgesi' adıyla açılacak bölümde vatandaşlar formu dolduracak ve yapının fotoğraflarını çekip sisteme ekleyecek. Beyanda değişiklik için ise 24 saat süre tanınacak. KİMLİK DOĞRULAMASI YAPILMALI Kimlik doğrulama işlemi yapılıyor. Bunun için aşağıdakilerden birinin doldurulması gerekiyor. 1. E-devlet şifresi 2. Mobil imza 3. Elektronik imza 4. TC kimlik kartı YAPI KAYIT BELGESİ BEDELİ VE ÖDENMESİ Yapı Kayıt Belgesi bedeli, yapının bulunduğu arsanın 29 Temmuz 1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden, konutlarda yüzde 3, , ticari kullanımlarda yüzde 5 oranında olacak. YAPI KAYIT BELGESİ GEÇERİLİLİK SÜRESİ Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılması veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak. İmar barışı başvuru şartları bakanlık tarafından belirlenen kriterlerden oluşup, bu haktan faydalanacakların çok iyi bilmesi gerekmektedir. İmar Affı Başvuru Ödemeleri, şartları, süresi, form örneği ve doldurma için detaylar…. İmar mevzuatlarına uygun olmayan yapılarla gecekondular için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından İmar Barışı çıkartılmıştır. Bu haktan yararlanmak isteyenlerin imar affı başvurusu için yaşadıkları illerdeki valiliklere ya da belediyelere gitmeleri gerekmektedir. Tüm Türkiye genelini çok yakından ilgilendiren yasa ile kaçak olan, ruhsatları alınmayan yapılar artık yasal olacak. Peki İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır? İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır? İmar barışı başvurusu yapacak kişilerin 31 Aralık 2017 öncesinde inşa edilen yapıları kapsayacak olmasını bilmeleri gerekmektedir. Bu haktan yararlanmak isteyenlerin imar barışı başvuru formunu temin etmeleri, doldurmaları ve müracaatlarını yapmaları gerekmektedir. İmar affı başvurusu yapının sahibi, yöneticisi ya da müteahhidi tarafından belediyelere gerçekleşmektedir. Buna ek olarak iadeli taahhütlü olarak postayla yapılması da mümkündür. Postayla başvuru yapıldığında ise dilekçenin postaya verildiği tarih başvuru tarihi olarak kayda geçecektir. İmar Barışı Başvuru Şartları Nelerdir? Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından tespiti gerçekleştirilip, valilik ile belediyelerce dilekçe yapılır. İmar Barışı form doldururken Madde 8’de yer alan tespit ve değerlendirme belgelerinin de eklenmesi gerekmektedir. Kanun yürürlüğe girdikten itibaren olmak üzere 6 ay geçerli olmaktadır. Ancak kanun yürürlüğe girdiğinde yurt dışında olan işçiler ile birlikte daimi görevlerinde olan ve görevleri 3 aydan uzun süren kişilerin başvuru süreleri 12 ay olarak belirlenmiştir. Üzerinde yapı yapılmak şartıyla arsa ve arazisi, tecavüz ya da işgal edilen malikler de ilgili idarelere yardımcı olmak üzere arazi ve arsalarının ada ve parselini, tecavüz ve işgallerinin zaman ile miktarı hakkındaki var olan bilgileri havi bir form dilekçe ile başvuru masraflarını ödemeden yapabilirler.

imar affı formu nasıl doldurulur